Verkauf Ihrer Immobilie

Jede Immobilie hat für den jeweiligen Eigentümer einen emotionalen Wert, noch mehr, wenn man jahre- bzw. jahrzehntelang in den eigenen vier Wänden gelebt, die Kinder großgezogen und den Garten bestellt hat.

Die Gründe, eine Immobilie zu verkaufen und aufzugeben sind vielfältig wie das Leben. Sei es die Überlegung sich im Alter zu verkleinern oder sich in jungen Jahren endlich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen und seine Wohnung zu verkaufen. Trennung vom Partner, Krankheit, Verlust des Arbeitsplatzes – Schicksalsschläge sind ebenfalls oft Motivation, sich von seiner Immobilie zu trennen oder trennen zu müssen.

Wenn dieser Zeitpunkt gekommen ist, ist es besonders wichtig, einen Spezialisten an der Seite zu haben, der nicht nur seinen Job perfekt versteht, sondern auch das nötige Feingefühl mitbringt, Sie in dieser schwierigen Situation zu beraten und zu begleiten.

Unsere geprüften Sachverständigen für Immobilienbewertung sind darauf spezialisiert, den aktuellen Verkehrswert sowie den Marktpreis Ihrer Immobilie zu ermitteln. Diesen Service bieten wir Ihnen gerne im Rahmen eines Beratungsgesprächs an, ohne dass Ihnen hierfür Kosten entstehen.

Unsere Immobilienberater erstellen mit Ihnen ein persönliches Marketingkonzept, erklären Ihnen alle Details eines Immobilienverkaufs und begleiten und beraten Sie in allen Phasen des Verkaufs. Von der Beschaffung und Überarbeitung der notwendigen Objektunterlagen, über die Besichtigungen, die Verhandlungen mit den Kaufinteressenten, die Bonitätsprüfung, sowie die Prüfung des notariellen Vertrages bis zur Beurkundung und der abschließenden Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer, steht Ihnen Ihr persönlicher Berater zur Seite.

Unsere Kompetenz-Leistungen für Sie zusammengefasst

  • Unser Filialnetz mit über 10 Büros bundesweit
  • Marktbericht Ihrer Region, basierend auf den Berichten der Gutachterausschüsse, der Ihnen einen Überblick über die jeweilige jährliche Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt bietet
  • Eine sachgerechte Bewertung Ihrer Immobilie durch unsere zertifizierten Sachverständigen, nach den jeweiligen Bewertungsarten (Verkehrswert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren)
  • Ihr individueller Makler, der sich immer um alle Abläufe des Verkaufsprozesses kümmert und Ihr persönlicher Ansprechpartner ist.
  • Einen großen regionalen und überregionalen Kundenkreis mit vielen vorgemerkten und persönlich bekannten Interessenten, denen Ihre Immobilie ausgewählt präsentiert wird
  • Professionelle Erstellung der benötigen Bilder, Videos bzw. Drohnen-Luftbildaufnahmen, Erstellung des Verkaufsexposés
  • Kostenfreie Erstellung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises, sofern dieser nicht vorliegt.
  • Ihre Immobilie wird auf unserer Homepage und in der lokalen Presse veröffentlicht, und – sofern gewünscht – in den sozialen Netzwerken (Facebook etc.)
  • Aufgrund unserer Zertifizierung im Bereich Qualitätsmanagement werden wir jährlich ausführlich auf unsere Qualitätsstandards geprüft.
  • Sie erhalten von uns regelmäßige Sachstandsmitteilungen über unsere Verkaufsaktivitäten
  • Erstellung von Datenräumen und Durchführung des Due Diligence-Verfahrens, bei mehreren Käufern der Verkauf im offenen bzw. geschlossenen Bieterverfahren.
  • Unsere eigene Rechtsabteilung erstellt und prüft für Sie den notariellen Kaufvertrag und berät Sie bei allen rechtlichen Fragen des Immobilienverkaufs.
  • Höchste Diskretion bei einer Vermittlung Ihrer Immobilie im Rahmen unseres Qualitäts-Managements-Zertifikats.