Hechingen

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hechingen

Objektdetails
Objektnummer
SG9078
Immobilientyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche (ca.)
160 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksgröße
79 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1900
Kaufpreis
€ 169.000,-
Courtage
7,14 % inkl. gesetzl MwSt.
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Beschreibung

Das zweiseitig angebaute Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut.

Das Haus verfügt über acht Zimmer, zwei Tageslichtbäder und zwei Küchen die sich auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Abstell- und Kellerraum und eine Garage.

Die Liegenschaft ist teilweise sanierungsbedürftig!

Aufteilung

Erdgeschoss:

Flur, zwei Abstellräume, Kellerraum, Garage

1.Obergeschoss:

Diele, drei Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche

2.Obergeschoss

Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche

Dachgeschoss:

Diele, drei Zimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Spitzboden:

Komplett ausgebaut

Sonstiges

Die Deckenhöhe im 1. OG beträgt ca. 2 Meter.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut.

Das Haus steht leer und ist teilweise sanierungsbedürftig.

Energieausweis: Aktuell noch kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Besichtigung

Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Bauweise
Massiv
Dusche im Bad
Wanne im Bad
Fenster im Bad
Einbauküche
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Stein
Bodenbelag Laminat
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Abstellraum
Rolladen
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise
- Holzfenster, teilw. Rollläden
- Gas-Zentralheizung (defekt)
- zentrale Warmwasserversorgung (2016)
- zwei Einbauküchen ohne Elektrogeräte
- Bodenbeläge: Steinboden, Fliesen, Laminat, PVC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Dachgeschoss ist ausgebaut
Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis mit ca. 20.000 Einwohnern. Die Stadt liegt zentral in Baden Württemberg am Westrand der Schwäbischen Alb, ca. 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Geprägt ist die Großstadt von fürstlichen Residenzbauten und zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 27 und B 32 sehr gut.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Schulformen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis
€ 169.000,-
Courtage
7,14% inkl. MwSt. – mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. MwSt.

Unsere Vermittlungs- und Abwicklungsprovision beträgt 6 % (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 % = 7,14 %) aus dem notariellen Kaufpreis, mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. MwSt., verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Ihr Ansprechpartner
Frau Karin Heberer
+49 (0) 711 49004123
+49 (0) 711 49004125