Bad Sooden-Allendorf

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage

Objektdetails
Objektnummer
SG9215
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche (ca.)
180 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksgröße
337 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1975
Kaufpreis
€ 59.000,-
Courtage
6,96 % inkl. gesetzl MwSt.
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Beschreibung

Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage, Garten und Terrasse befindet sich in dem Stadtteil Dudenrode.

Das Haus wurde ca. 1975 erbaut und verfügt über 5 Zimmer, zwei Küchen und drei Bäder. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 180 m².

Durch den Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss in den Wohnbereich, die Küche, ein weiteres Zimmer sowie in das Tageslichtbad mit Dusche. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie die Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Zimmer sowie einem innenliegenden Bad mit Wanne.

Das Haus ist renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig.

Aufteilung

Kellergeschoss:

Waschküche, zwei Kellerräume

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Diele, 2 Zimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Dusche

Obergeschoss:

Eingangsbereich, Diele, 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche

Dachgeschoss:

Diele, 1 Zimmer, innenliegendes Bad mit Wanne

Sonstiges

Die Liegenschaft ist renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig. Das Haus ist derzeit bewohnt und wird kurzfristig bezugsfrei.

Besichtigung

Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Dachform
Satteldach
Dusche im Bad
Wanne im Bad
Fenster im Bad
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Teppich
Heizungsart Zentral
Befeuerung Öl
Abstellraum
Rolladen
Ausstattungsbeschreibung
- Massivhaus
- teilunterkellert
- doppelverglaste Kunststofffenster, weiß
- Öl-Zentralheizung
- innenliegendes Bad mit Dusche (EG)
- Tageslichtbad mit Dusche (OG)
- innenliegendes Bad mit Wanne (DG)
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC
- DG ausgebaut
- Spitzboden
- Terrasse
- Garten
- Gartenhäuschen (Holz)
- Garage

Dudenrode ist ein Stadtteil von Bad Sooden-Allendorf im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und ca. 7 Kilometer von Bad-Sooden-Allendorf entfernt. Bad Sooden-Allendorf ist mit ca. 8.000 Einwohnern ein Kurort im Werra-Meißner-Kreis. Die Stadt liegt östlich von Kassel (ca. 45 km) und westlich von Göttingen (ca. 40 km). Die Kreisstadt Eschwege ist ca. 30 Kilometer entfernt.

Bad Sooden-Allendorf ist über die Bundesstraße B 27 an das Autobahnnetz angebunden. Der zentrale Bahnhof liegt an der Nord-Süd Bahnstrecke Göttingen-Bebra-Fulda und ist fußläufig erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule, ein Sportgymnasium und die private Fachhochschule Nordhessen sind in Bad Sooden-Allendorf vorhanden. Mit vielen Freizeitangeboten wie z.B. die Werratal-Therme, Kanufahren und Reiten sowie zahlreichen Rad-, Wanderwegen ist für ein vielfältiges Freizeitangebot gesorgt.
Kaufpreis
€ 59.000,-
Courtage
6% zzgl. MwSt.

Unsere Vermittlungs- und Abwicklungsprovision beträgt 6 % (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Ihr Ansprechpartner
Frau Lena Dellmann
+49 (0) 69 24182960
+49 (0) 69 24182966