Detern

Gewerbeobjekt mit Wohnbungalow

Objektdetails
Objektnummer
SG21349
Immobilientyp
Industrieanlagen
Wohnfläche (ca.)
200 m²
Nutzfläche
5.630 m²
Grundstücksgröße
10.473 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
€ 1.490.000,-
Courtage
7,14 % inkl. gesetzl MwSt.
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Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Möbelhaus mit direkt angebautem Wohnbungalow. Der Innenbereich des Möbelhauses ist mit Betonstützen offen gestaltet. Das Lagergebäude erstreckt sich über zwei Geschosse. In den genannten Nutzflächen sind enthalten ca. 130 m² diverser Büro- und Sozialräume im westlichen Bereich der Möbelhalle. Die sich über 100 m erstreckende Schaufensterfassade ist nach Norden an die Parkflächen angrenzend ausgerichtet.

Die Wohnfläche des Bungalows verteilt sich neben Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten u.a. auf drei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC.

Aufteilung

Gewerbe:

Erdgeschoss

Möbelhalle inkl. Lager, diverse Büro- und Sozialräume

Obergeschoss

Lager

Bungalow:

Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Wintergarten

Sonstiges

Die Elektrik sowie die Beleuchtung wurden 2018 modernisiert.

Besichtigung

Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Wanne im Bad
Fenster im Bad
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Teppich
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Befeuerung Öl
Kamin
Ausstattungsbeschreibung
Gewerbe:
- Stahlbetonbaukonstruktion
- Dach mit Trapezblechen belegt und gedämmt
- Photovoltaikanlage seit 2018 auf dem Dach (derzeit Fremdnutzung)
- Gasheizung (Bj. 1980)
- Bodenbeläge: Fliesen, teilweise Teppich und Holz

Wohnbungalow:
- Kalksteinfassade
- Flachdach
- Kaminofen
- Öl-Heizung (Bj. 1971), neuer Brenner (Bj. 1997)
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
- Doppelgarage
Das Gewerbeobjekt mit Wohnbungalow befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Detern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Die Natur und Landschaft in Detern sind besonders erwähnenswert. Der Ort gehört zum schönen Erholungsgebiet Leda-Jümme und fasziniert durch seine grünen Wiesen, die langen Radfahrwege am Deich und den beliebten Jümmesee, der große Badefreude garantiert. Dank idealer Autobahnanbindung sind Städte wie Leer, Oldenburg und Bremen über die Autobahn A 28 gut und schnell zu erreichen. Der Bahnhof in Augustfehn liegt ca. 10 Autominuten entfernt. In Detern befinden sich mehrere Busstation.
Kaufpreis
€ 1.490.000,-
Courtage
7,14% inkl. MwSt.

Unsere Vermittlungs- und Abwicklungsprovision beträgt 6 % (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 % = 7,14 %) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Ihr Ansprechpartner
Herr Andreas Huland
+49 (0) 40 822186441
+49 (0) 40 822186444