Göttingen

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage

Objektdetails
Objektnummer
SG20276
Immobilientyp
Etagenwohnung
Wohnfläche (ca.)
86 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1970
Kaufpreis
€ 199.000,-
Courtage
7,14 % inkl. gesetzl MwSt.
Exposé herunterladen
Beschreibung

Die gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im

1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Göttingen-Grone.

Das Gebäude wurde ca. 1970 in Massivbauweise erbaut und ist in einem guten Zustand.

Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche, die sich auf einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne und separates WC verteilt.

Zudem ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt.

Aufteilung

Diele, Küche, Wohnbereich, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, Balkon

Sonstiges

Die Wohnung steht leer und ist teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftig.

Besichtigung

Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Bauweise
Massiv
Wanne im Bad
Fenster im Bad
Einbauküche
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Teppich
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Fahrrad Abstellraum
Rolladen
Ausstattungsbeschreibung
- Massivhaus
- voll unterkellert
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung
- dezentrale Warmwasseraufbereitung, Durchlauferhitzer und Boiler
- isolierverglaste Kunststofffenster, BJ 1988 und 1994
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates WC
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC
- Balkon
- Kellerraum
Die Wohnung befindet sich westlich von der Göttinger Innenstadt im Stadtteil Grone. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist über den nahegelegenen Autobahnanschluss der A 7 sowie den Bundesstraßen B 3 und B 27 gesichert. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig in nur ca. 5 Minuten erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis
€ 199.000,-
Courtage
3,57% inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Ihr Ansprechpartner
Frau Kitty Diry
+49 (0) 511 93639442
+49 (0) 511 93639300