Eschwege

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Carport

Objektdetails
Objektnummer
SG9032
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche (ca.)
100 m²
Grundstücksgröße
877 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1960
Kaufpreis
€ 37.500,-
Courtage
7,14 % inkl. gesetzl MwSt.
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Beschreibung

Das freistehende und teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Carport befindet sich in idyllischer Lage in Eschwege-Eltmannshausen.

Das Haus wurde ca. 1960 in Massivbauweise erbaut. Die mit Holz vertäfelte Fassade sorgt für eine gemütliche Landhaus-Atmosphäre.

Insgesamt verfügt das Haus über ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Diele, Küche und Tageslichtbad verteilt.

Rund um das Gebäude erstreckt sich ein kleiner Garten. Daneben befindet sich am Haus ein Anbau zum unterstellen von z.B. Gartenmöbeln und Werkzeugen etc.

Aufteilung

Kellergeschoss:

diverse Kellerräume

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Diele und Küche sowie Wohnzimmer, Esszimmer und Tageslichtbad mit Dusche

Dachgeschoss:

Diele und drei Schlafzimmer

Sonstiges

Das Haus steht derzeit leer und ist komplett sanierungsbedürftig!

Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor/ in Vorbereitung

Besichtigung

Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Dusche im Bad
Fenster im Bad
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Teppich
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Dielen
Heizungsart Offen
Befeuerung Öl
Abstellraum
Ausstattungsbeschreibung
- freistehendes Massivhaus mit Holzvertäfelung
- teilunterkellert
- doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster
- Öl-Einzelöfen
- Warmwasserversorgung über Boiler bzw. Durchlauferhitzer
- Tageslichtbad mit Dusche und weiß gefliest
- Wohnräume mit Teppichboden, Laminat und Holzdielen
- kleiner Garten mit Geräteschuppen
- Carport
Eschwege liegt als Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises im Nordosten von Hessen und hat ca. 19.000 Einwohner. Das Objekt befindet sich in dem westlichen Stadtteil Eltmannshausen, in idyllischer Feldrandlage, ca. 10 Autominuten von Eschwege entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 27, B249 und B 452 gut. Zudem liegt Eschwege an der Regionalbahn-Linie R7 (Göttingen-Eschwege-Bebra-Bad Hersfeld-Fulda an.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Schulformen und Freizeiteinrichtungen sind in Eschwege in ausreichendem Umfang vorhanden.

Besonders das viele Grün sowie die Nähe zur Werra und des Meißners laden zu vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ein.
Kaufpreis
€ 37.500,-
Courtage
7,14% inkl. MwSt. – mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. MwSt.

Unsere Vermittlungs- und Abwicklungsprovision beträgt 6 % (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 % = 7,14 %) aus dem notariellen Kaufpreis, mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. MwSt., verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Ihr Ansprechpartner
Frau Lena Dellmann
+49 (0) 69 24182960
+49 (0) 69 24182966