Beska

Auslandsimmobilie! Einfamilienhaus im Rohbauzustand in guter Lage.

Objektdetails
Objektnummer
SG21405
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche (ca.)
235 m²
Sonstige Fläche (ca.)
50 m²
Grundstücksgröße
1.012 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2016
Kaufpreis
€ 99.000,-
Courtage
3,57 % inkl. gesetzl MwSt.
Exposé herunterladen
Beschreibung

Das Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Beška in Serbien befindet sich momentan im Rohbauzustand und wurde in Massivbauweise 2 ½ geschossig errichtet. Der Bau wurde aus hochwertigen Materialien gefertigt. Die Außenwände sind ca. 40 cm dick und haben eine ausgezeichnete Isolierung.

Das Dach ist bereits fertiggestellt. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Leitungen für Strom, Gas und Telefon sind bereits ins Haus verlegt.

Ein weiteres 1-geschossiges Gebäude wurde zusätzlich auf dem 1.012 m² großen Grundstück errichtet, ebenfalls im selben Rohbauzustand, einschließlich Dach und integrierten Pkw Stellplätzen. Das ca. 50 m² große Gebäude eignen sich ideal als Einliegerwohnung.

Aufteilung

Erdgeschoss ca. 135 m²

Eingangsbereich, Diele, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Abstellräume

1. Obergeschoss ca. 100 m²

Diele, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Balkon

Dachgeschoss

Nicht ausgebaut

Nebengebäude ca. 50 m²

2 Zimmer, WC, 2 überdachte PKW Stellplätze

Sonstiges

Das Haus befindet sich im Rohbauzustand. Somit bietet dieses Objekt dem neuen Eigentümer eine freie Gestaltungsmöglichkeit.

Alle Arbeiten am und um das Haus sind genehmigt und registriert.

Energieausweis:

Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor / in Vorbereitung.

Besichtigung

Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Bauweise
Massiv
Fenster im Bad
Abstellraum
Ausstattungsbeschreibung
- Massivgebäude
- Tageslichtbäder
- Balkon OG
- Terrasse EG
- Garten
- 2 überdachte PKW Stellplätze
- Abstellräume
- Nebengebäude
- Stromanschluss
- Wasserversorgung
- Gasanschluss
- Telefonanschluss
- genehmigte Immobilie
Beška ist ein Ort im Umkreis Srem in der serbischen Provinz Vojvodina. Es gehört zum Regierungsbezirk Indija; 2002 zählte es 6.239 Einwohner.

Die Immobilie liegt nur ca. 7 Fahrminuten von der Donau entfernt. Das Donauufer ist ein beliebtes Ausflugsziel mit vielen Restaurants und Bars.
Die Bebauung des Donauufers besteht zum größten teils aus Ferienhäusern.

Der Rohbau befindet sich in ausgezeichneter Lage mit sehr guter Infrastruktur.
Es besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn. Unter anderem bietet das Städtchen Beška eine direkte Bahn- und Busverbindung zu den Großstädten Novi Sad (ca. 26 km entfernt), Belgrad (ca. 44 km entfernt) und die Kreisstadt Indija (ca. 11 km entfernt).

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich direkt im Ort oder in den umliegenden Ortschaften.
Kaufpreis
€ 99.000,-
Courtage
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. (mindestens jedoch 1.250,- EUR). des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Ihr Ansprechpartner
Frau Nadja Nicin
+49 (0) 69 24182960