Bad Sooden-Allendorf

Zentrale Lage! 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen

Objektdetails
Objektnummer
SG9226
Immobilientyp
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche (ca.)
50 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1990
Kaufpreis
€ 75.000,-
Courtage
5,95 % inkl. gesetzl MwSt.
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Beschreibung

Das Objekt liegt in hervorragender Zentrumslage von Bad Sooden-Allendorf. Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Gebäudekomplex, bestehend aus Gewerbe- und Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Diele, Wohnbereich mit offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche und drei Balkonen.

Daneben gibt es vor dem Eingang der Wohnung einen separaten Abstellraum, welcher bislang als Gästezimmer genutzt wurde.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie wird mit dem Inventar des Vormieters übergeben und muss folglich noch entrümpelt werden.

Aufteilung

Eingangsbereich, Diele, offene Küche im Wohnbereich mit Zugang zu zwei Balkonen, Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche

Sonstiges

Die Wohnung steht leer und ist teilweise renovierungsbedürftig. Die Entrümpelung des Hauses ist in der Kaufpreisfindung berücksichtigt und soll vom Käufer übernommen werden.

Besichtigung

Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Dachform
Satteldach
Dusche im Bad
Fenster im Bad
Offene Küche
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Teppich
Befeuerung Elektrisch
Abstellraum
Rolladen
Ausstattungsbeschreibung
- Massivhaus
- Satteldach
- doppelverglaste Holzfenster, braun
- Rollläden
- Wohnräume und Diele mit Teppich
- Tageslichtbad gefliest
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 3 Balkone
- Elektroheizung
- Warmwasseraufbereitung über Strom/Boiler
- Abstellraum mit separatem Eingang
Bad Sooden-Allendorf ist mit ca. 8.000 Einwohnern ein Kurort im Werra-Meißner-Kreis. Die Stadt liegt östlich von Kassel (ca. 45 km) und westlich von Göttingen (ca. 40 km). Die Kreisstadt Eschwege ist ca. 30 Kilometer entfernt.

Bad Sooden-Allendorf ist über die Bundesstraße B 27 an das Autobahnnetz angebunden. Der zentrale Bahnhof liegt an der Nord-Süd Bahnstrecke Göttingen-Bebra-Fulda und ist in unmittelbarer Nähe.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule, ein Sportgymnasium und die private Fachhochschule Nordhessen sind in Bad Sooden-Allendorf vorhanden. Mit vielen Freizeitangeboten wie z.B. die Werratal-Therme, Kanufahren und Reiten sowie zahlreichen Rad-, Wanderwegen ist für ein vielfältiges Freizeitangebot gesorgt.
Kaufpreis
€ 75.000,-
Hausgeld
€ 73,-
Courtage
7,14% inkl. MwSt. – mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. MwSt.

Unsere Vermittlungs- und Abwicklungsprovision beträgt 6 % (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 % = 7,14 %) aus dem notariellen Kaufpreis, mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. MwSt., verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Ihr Ansprechpartner
Frau Lena Dellmann
+49 (0) 69 24182960
+49 (0) 69 24182966