Rehburg-Loccum

Gewerbeliegenschaft in Rehburg-Loccum

Objektdetails
Objektnummer
SG7167
Immobilientyp
Bürofläche
Nutzfläche
300 m²
Gesamtfläche (ca.)
300 m²
Grundstücksgröße
791 m²
Baujahr
1980
Kaufpreis
€ 49.000,-
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Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein massiv erbautes, eingeschossiges Gewerbeobjekt, welches in zwei separate Gewerbeeinheiten unterteilt ist.

Im vorderen Grundstücksbereich liegen die Einfahrt sowie Parkmöglichkeiten.

Das Gebäude wurde ca. 1980 erbaut und befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet.

Größe:

Grundstück: 791 m²

Nutzfläche: ca. 300 m²

Sonstiges

Das Gewerbeobjekt ist stark sanierungsbedürftig.

Alternativ ist ein Abriss des Gebäudes und ein größerer evtl. 1½- geschossiger Neubau möglich.

Die selbstständigen Gewerbeeinheiten verfügen über zwei separate Eingänge.

Die in der Hausnummer 34a liegende Gewerbeeinheit ist vermietet.

Aktuell noch kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Besichtigung

Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Ausstattungsbeschreibung
- Massivhaus
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung über Strom/Boiler
- doppelverglaste Kunststofffenster
- ausreichende Pkw-Stellplätze
Rehburg-Loccum ist eine Stadt in Niedersachsen im Südosten des Landkreises Nienburg/Weser und ist mit ca. 10.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises.
Die Stadt liegt ca. 40 Kilometer nordwestlich von Hannover und ist über die Autobahn A 2 und den Bundesstraßen B 6, B 441 und B 482 zu erreichen. Durch die Ortsteile Loccum, Münchehagen und Bad Rehburg verläuft die Bundesstraße B 441, die direkt nach Hannover führt.

Der Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.
Kaufpreis
€ 49.000,-
Courtage
7,14 % inkl. MwSt.
Unsere Vermittlungs- und Abwicklungsprovision beträgt 6 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 % = 7,14 %) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Ihr Ansprechpartner
Frau Kitty Diry
+49 (0) 511 93639442
+49 (0) 511 93639300